Türkiye’de gayrimenkul danışmanlığı yapmak veya kendi emlak ofisini açmak isteyen herkesin, yasal zorunluluk olan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alması gerekir. Bu belge olmadan emlakçılık faaliyeti yürütmek ruhsatsız işlem kapsamında değerlendirilir ve ciddi yaptırımlara yol açabilir.
İçeriklere Hızlı Git
Emlak Yetki Belgesi Nedir?
Emlak yetki belgesi, emlak ofisi açmak ya da profesyonel danışmanlık hizmeti vermek isteyen kişilere verilen resmi izin belgesidir. Burada önemli bir ayrımı vurgulamak gerekir: Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi ile Emlak Yetki Belgesi aynı şey değildir. Mesleki yeterlilik belgesi, sınavla alınan bireysel bir yeterlilik belgesidir; yetki belgesi ise İl Ticaret Müdürlükleri tarafından işletmeye verilen ruhsat niteliğindedir.
Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
Emlak yetki belgesi başvurusu yapabilmek için öncelikle Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmalıdır. Bu belge, MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) tarafından yetkilendirilen kurumların düzenlediği teorik ve uygulamalı sınavlarla verilir. Sınavı geçen adayların belgeleri kısa sürede e-Devlet sistemine işlenir. Fiziksel belge ve kimlik kartı ise ortalama 1 ay içinde adrese gönderilir.
Bu belgenin ardından adaylar TTBS (Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi) üzerinden ya da İl Ticaret Müdürlükleri aracılığıyla emlak yetki belgesi başvurusu yapabilir. Detaylar için Rehber Akademi’nin “Emlakçılık Belgesi Nasıl Alınır?” başlıklı yazısına göz atabilirsiniz.
Yetki Belgesi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler
Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler istenir:
- Vergi levhası
- Meslek odası kayıt belgesi
- Adli sicil kaydı
- Diploma (en az ilköğretim)
- +100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası
- Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
Belge Ücretleri
Emlak yetki belgesi için İl Ticaret Müdürlüklerine başvuruda ücret ödenmez. Ancak ön koşul olan Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi için 2025 yılı itibariyle toplam maliyet 14.500 TL’dir. Bu ücret; sınav, eğitim, belge basımı ve MYK harçlarını kapsar.
Emlak Belgesi Ne Kadar Süreyle Geçerlidir?
Emlak yetki belgesi 5 yıl süreyle geçerlidir. Süre dolmadan önce yenileme başvurusu yapılması gerekir. Aktif olarak 18 ay boyunca emlak danışmanlığı yapan kişiler, belge yenileme işlemini sınavsız gerçekleştirebilir.
Rehber Akademi ile Belgenizi Kolayca Alın
Türkiye genelinde 42 ilde sınav merkezine sahip olan Rehber Akademi, 2018’den bu yana 35.000’den fazla adayın Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi almasına yardımcı olmuştur. Güvenilir süreç yönetimi, hızlı başvuru desteği ve profesyonel danışmanlık hizmetleriyle adaylara en kısa sürede belge sahibi olma imkanı sunmaktadır. Siz de 0532 334 02 55 telefon numarasından Rehber Akademi’ye ulaşarak detaylı bilgi alabilirsiniz.
Emlak sektöründe profesyonel bir kariyer hedefliyorsanız, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almak ilk adımınız olmalıdır. Belgesiz faaliyetler yalnızca yasal sorunlara yol açmakla kalmaz, aynı zamanda sektörde güven kaybına da neden olur.
Kaynak: https://rehberakademi.com/emlakcilik-belgesi-nasil-alinir
